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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison individuelle de 2012 sur une parcelle de 1416m².Beaux volumes,chauffage individuel électrique, aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau.Au rez de chaussée : entrée sur cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 405 360 € | 58 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 93 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Rue De Jouralem | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 27/11/2024 | 220 Rte De La Tourine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Pavillon | 215 900 € | 125 m² | 1 727 € |
| 23/01/2024 | 13 Chem Du Tertre Ruault | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 29/09/2023 | 22 Rue De La Dolerie | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 25/09/2023 | 5 Rue Du Pied Renard | 359 000 € | 130 m² | 2 762 € |