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Créer un compte gratuitMaison • 89 m²
EXCLUSIVITÉ – Prochainement maison neuve RE2020 à Blaison-Gohier Sur une belle parcelle de 518 m² au hameau du Tertre (9 parcelles seulement), profitez d’un projet de construction ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 524 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9 Rue De L'aireau | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue De La Roche Chenedee | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 25/11/2024 | 89 Rte Du Houdayon | 285 085 € | 107 m² | 2 664 € |
| 13/11/2024 | 19 Rte De Blaison | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Thibaut De Blaison | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |
| 27/05/2024 | 6 Imp Du Clos De La Hutte | 182 000 € | 76 m² | 2 395 € |
| 06/02/2024 | 610 Rte Des Chataigniers | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 29/09/2023 | 541 Rte Du Frene | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/08/2023 | 469 Che Du Bois Brincon | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 11/08/2023 | 36 Rue Des Gorges Sableuses | 217 320 € | 88 m² | 2 470 € |
| 04/07/2023 | 368 Che De Bourgneuf | 259 900 € | 105 m² | 2 475 € |
| 31/05/2023 | 46 Rue Des Gorges Sableuses | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Des Granges | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |