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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité, sur la commune de Blaisy-Bas, charmant village disposant d'une gare SNCF, de commerces et d'écoles, un bien rare : de...
14 Rue Grignon 21540 Blaisy-Bas
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTOILLOT
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275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 BLAISY BAS
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305 000 € | 1 713 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 AUBIGNY LES SOMBERNON
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305 000 € | 1 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 TURCEY
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310 000 € | 1 867 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMBERNON
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 24b Rue D Avau | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 14/08/2024 | 5 Pl Du Jet D Eau | 266 000 € | 167 m² | 1 593 € |
| 24/07/2023 | 24 Rue De Bussy | 244 500 € | 134 m² | 1 825 € |
| 28/06/2023 | 34 Rue D Avau | 167 000 € | 135 m² | 1 237 € |