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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
À propos de ce bienSecteur Blâmont / Cirey sur Vezouze - Maison à rénover entièrement avec jardin. 4 pièces / 2 chambres + grenier aménageable et cave. Idéal première acquisition o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 19 908 € | 2 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 20 880 € | 3 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 22 680 € | 4 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 24 480 € | 6 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 89 €/mois | 270 €/mois | 26 700 € | 8 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BLAMONT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 16 Lot Le Nid | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 22/11/2024 | 9001 Rue Des Deportes | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue De Voise | 54 900 € | 89 m² | 617 € |
| 04/10/2024 | 14 Lot Le Nid | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/09/2024 | 9001 Les Grands Jardins | 184 100 € | 75 m² | 2 455 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Victor Pierre | 20 455 € | 65 m² | 315 € |
| 03/01/2024 | 6 Rle De Moyen Pre | 209 500 € | 90 m² | 2 328 € |
| 28/10/2023 | 6ter Rue Victor Pierre | 100 500 € | 88 m² | 1 142 € |
| 20/10/2023 | 28 Rue De Gogney | 41 000 € | 75 m² | 547 € |
| 24/05/2023 | 3 Rue Des Deportes | 59 500 € | 90 m² | 661 € |