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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Nouvelle Exclusivité By Maxence Immo' : Maison semi individuelle avec passage latéral, située sur une parcelle d'environ 307 m², offrant de beaux volumes et un extérieur soigné. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajago Actuel
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120 000 € | - |
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#aEOFz
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120 000 € | - |
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#aQ04i
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120 000 € | - |
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#aYJyV
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105 000 € | -12,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 23 Rue De La Gare | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Des Jacinthes | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Traversiere | 181 000 € | 86 m² | 2 105 € |
| 27/02/2025 | 89 Rue Du Roy De Blicquy | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 27/02/2025 | 33b Rue Du Commandant O Reilly | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 25/02/2025 | 76 Rue Du Progres | 47 000 € | 78 m² | 603 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Bataille | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Desire Pelabon | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Raoul Le Boulicaut | 135 325 € | 96 m² | 1 410 € |
| 06/02/2025 | 83 Rue Butor | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue De La Paix | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 23/12/2024 | 361 Rue Des Deportes | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue De La Resistance | 87 500 € | 73 m² | 1 199 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue De La Gare | 72 000 € | 82 m² | 878 € |
| 03/12/2024 | 38 Rue De L Industrie | 50 000 € | 78 m² | 641 € |