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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 99 m²
SAINTE SUZANNE-CHAMMES - A deux pas du bourg, ancien moulin rénové en habitation d'environ 99m² avec 3 937m² comprenant :- au rez-de-chaussée : pièce de vie - à l'étage espace cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 163 884 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 24 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BLANDOUET → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BLANDOUET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 4 Les Crosneries | 366 152 € | 80 m² | 4 577 € |
| 13/06/2024 | 2 La Fouinetiere | 35 440 € | 90 m² | 394 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Lot De La Geliniere | 151 000 € | 106 m² | 1 425 € |
| 23/01/2024 | 9 Pl Adam Becker | 75 950 € | 105 m² | 723 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Bourrelier | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 25/09/2023 | 6 La Breviraie | 75 500 € | 102 m² | 740 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue De La Croix Hubert | 165 500 € | 107 m² | 1 547 € |