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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située à Saint-Jean-sur-Erve (53270), cette maison de campagne bénéficie d'un cadre paisible. Dotée d'un terrain de 1595m², cette propriété offre un espace extérieur verdoyant avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANDOUET Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 2 La Fouinetiere | 35 440 € | 90 m² | 394 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue Lot De La Geliniere | 151 000 € | 106 m² | 1 425 € |
| 23/01/2024 | 9 Pl Adam Becker | 75 950 € | 105 m² | 723 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Bourrelier | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 25/09/2023 | 6 La Breviraie | 75 500 € | 102 m² | 740 € |
| 11/08/2023 | 1 Pl De L Eglise Saint Jean | 55 250 € | 130 m² | 425 € |
| 22/05/2023 | 2 Rue De La Croix Hubert | 165 500 € | 107 m² | 1 547 € |