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138 500 €
Bien 85 m²
BLANGY SUR TERNOISE 62770
N/A vs marché
1 629 €/m²

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138 500

Bien • 5 pièces • 85 m²

BLANGY SUR TERNOISE (62770) • Blangy-sur-Ternoise
Exposition Sud Jardin Cheminée
DPE F 303 kWh/m²
GES F 80 kg CO₂

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Blangy-sur-Ternoise. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. ...

16 Rue de la Chapelle 62770 Blangy-sur-Ternoise

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 595 €
Prix net vendeur 131 905 €
Frais de notaire +10 873 €
Émoluments 1 741 €
Droits & taxes 7 782 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 373 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 373 €
Capital à emprunter 149 373 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 785 €/mois 5 409 €/mois 149 940 € 15 505 € 3,15%
15 ans 948 €/mois 2 873 €/mois 170 640 € 36 205 € 3,30%
20 ans 773 €/mois 2 342 €/mois 185 520 € 51 085 € 3,40%
25 ans 669 €/mois 2 027 €/mois 200 700 € 66 265 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,10%
11 220 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-232 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).