Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de ville de 5 pièces principalesCharmante maison de 105 m² à rénover, située dans une village dynamique, proche des commodités la maison offre 3 chambres, 1 salle de bain et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 110 460 € | 11 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 125 640 € | 26 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 136 560 € | 37 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 493 €/mois | 1 494 €/mois | 147 900 € | 48 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANZAC PORCHERESSE ↘ -9.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANZAC PORCHERESSE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BLANZAC PORCHERESSE
|
101 556 € | 967 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 28 Rue Roger Vincent | 92 000 € | 112 m² | 821 € |
| 06/05/2025 | 29 Rte De Villebois Lavalette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 12/12/2024 | 4 Chez Testaud | 63 000 € | 103 m² | 612 € |
| 14/10/2024 | 5 Imp De La Menarde | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 01/10/2024 | 1 Imp De L 'argentine | 166 500 € | 103 m² | 1 617 € |
| 31/05/2024 | 4 All Du Parc St Andre | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Marot | 108 000 € | 117 m² | 923 € |
| 02/05/2024 | 3 Imp De L 'argentine | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte D Angouleme | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Roger Vincent | 62 000 € | 108 m² | 574 € |
| 15/12/2023 | 32 Rte De Villebois Lavalette | 229 900 € | 120 m² | 1 916 € |
| 12/10/2023 | 1 Rte Du Pineau | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 15/09/2023 | 3 Rte De Brossac | 138 900 € | 109 m² | 1 274 € |