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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Une très belle maison avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc séparé La maison bénéfice de double ...
3 Lieu Dit Chez Papillaud 16190 Deviat
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 343 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 983 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANZAC PORCHERESSE ↘ -9.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANZAC PORCHERESSE Marché équilibréComparer
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 18 Pl Saint Arthemy | 35 000 € | 73 m² | 479 € |
| 21/02/2025 | 15 Rte D Angouleme | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue Marcel Meilhaud | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Du Moulin | 42 000 € | 80 m² | 525 € |
| 31/05/2024 | 4 All Du Parc St Andre | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 02/05/2024 | 3 Imp De L 'argentine | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte D Angouleme | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 13/02/2024 | 1 Rue Du Pont Des Ryces | 27 000 € | 68 m² | 397 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Des Templiers | 119 100 € | 79 m² | 1 508 € |
| 23/08/2023 | 5 Rte De La Gare | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 17/08/2023 | 1 Che Du Colombier | 188 000 € | 71 m² | 2 648 € |
| 16/06/2023 | 17 Pl Saint Arthemy | 35 000 € | 80 m² | 438 € |