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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Située dans un hameau tranquille, à proximité de toutes les commerced du bourg de Civray, cette belle propriété en pierre offre confort et caractère ainsi que des dépendances et un...
50 La Garde 86400 Blanzay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af9Hi Actuel
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299 980 € | - |
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#af9Hj
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299 900 € | - |
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#af9Hg
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315 789 € | +5,3% |
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#b4QHC
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299 980 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5172 Epanvilliers | 54 000 € | 232 m² | 233 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Du Cedre | 257 828 € | 182 m² | 1 417 € |
| 02/02/2024 | 5412 Le Peux | 120 000 € | 160 m² | 750 € |