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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Tristan Sauvage vous propose: Maison de Village avec Jardin et Garage à BlanzayPour les amoureux d'authenticité, cette charmante maison de village à Blanzay offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANZAY ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLANZAY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANZAY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANZAY
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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134 373 € | 1 701 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNE
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131 500 € | 1 494 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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139 586 € | 1 702 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 CIVRAY
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129 000 € | 1 402 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 CIVRAY
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129 000 € | 1 402 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 CIVRAY
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145 000 € | 1 629 € | 89 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5163 Epanvilliers | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 05/11/2024 | 5254 Chez Mauduit | 264 900 € | 92 m² | 2 879 € |
| 14/10/2024 | 5388 La Tourenne | 163 938 € | 97 m² | 1 690 € |
| 20/08/2024 | 5372 Marchais De La Tourenne | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 07/06/2024 | 2 Rte Du Savoir | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 07/05/2024 | 5537f Les Remiras | 82 200 € | 100 m² | 822 € |
| 15/04/2024 | 3 Imp Des Anciennes Ecoles | 35 500 € | 87 m² | 408 € |
| 07/03/2024 | 5407 Le Peux | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 12/12/2023 | 5116 La Garde | 98 000 € | 95 m² | 1 032 € |
| 08/12/2023 | 5247 Chez Mauduit | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 19/09/2023 | 5118 La Garde | 27 200 € | 60 m² | 453 € |
| 14/09/2023 | 5511f La Mimaudiere | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 27/07/2023 | 5298 Chaillochere | 50 000 € | 95 m² | 526 € |