798 800 €
Bien
BLANZY
71450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
BLANZY (71450)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
798 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-38 038 €
Prix net vendeur
760 762 €
Frais de notaire
+54 004 €
Émoluments
7 770 €
Droits & taxes
44 884 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
852 804 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
852 804 €
Capital à emprunter
852 804 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 193 €/mois | 30 888 €/mois | 856 212 € | 88 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 482 €/mois | 22 673 €/mois | 897 840 € | 130 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 974 160 € | 206 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 1 058 880 € | 291 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 379 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 015 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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