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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison À VendreBLANZY (71), à 10mn de la gare TGV et proche des commodités, écoles et garderie, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, Venez Visitez cette Maison mitoyenne e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLANZY ↗ +14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLANZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLANZY
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99 000 € | 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 34 Rue Emile Zola | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue De La Croix Des Mats | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 12/04/2025 | 17 Rue Lavoisier | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 18/03/2025 | 194 Rue Du Meplier | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 07/03/2025 | 26d Rue Des Rompois | 251 750 € | 141 m² | 1 785 € |
| 28/02/2025 | 614 Rue Du Meplier | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 11/02/2025 | 1351 Rue De La Foret Ronde | 177 000 € | 111 m² | 1 595 € |
| 20/11/2024 | 41 Rue Du Bois Des Ranches | 139 900 € | 134 m² | 1 044 € |
| 04/09/2024 | 39ter Rte De Macon | 100 250 € | 114 m² | 879 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue De La Bruyerette | 232 400 € | 105 m² | 2 213 € |
| 05/08/2024 | 38 Rue Pasteur | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 01/08/2024 | 11b Imp Du Bois Roulot | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Claude Dorleans | 138 000 € | 112 m² | 1 232 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Du Bois Des Ranches | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 21/02/2024 | 15 Rue Des Communautes | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |