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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
A BLANZY sur un terrain de 998 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 143 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 419 880 € | 60 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 455 580 € | 96 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 136 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 536 100 € | 177 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 26d Rue Des Rompois | 251 750 € | 141 m² | 1 785 € |
| 20/11/2024 | 41 Rue Du Bois Des Ranches | 139 900 € | 134 m² | 1 044 € |
| 04/09/2024 | 39ter Rte De Macon | 100 250 € | 114 m² | 879 € |
| 21/02/2024 | 15 Rue Des Communautes | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 06/02/2024 | 2 Imp Des Mirauds | 122 000 € | 120 m² | 1 017 € |
| 27/09/2023 | 14 Rte De Montceau | 90 720 € | 120 m² | 756 € |
| 12/07/2023 | 9001 Rue De La Gaite | 218 000 € | 123 m² | 1 772 € |
| 11/07/2023 | 137 Rue De La Villa | 78 300 € | 117 m² | 669 € |
| 05/07/2023 | 20b Rue Des Communautes | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/06/2023 | 22 Rue Saint Claude | 107 000 € | 131 m² | 817 € |
| 23/03/2023 | 3112 Rue Auguste Varmancourt | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |