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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
2001 Rue de la Belle Hotesse 59173 Blaringhem
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLARINGHEM ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLARINGHEM Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1028 Rue D Hazebrouck | 125 700 € | 119 m² | 1 056 € |
| 17/12/2024 | 315 Rue Gumez | 230 360 € | 126 m² | 1 828 € |
| 22/11/2024 | 265 Rue D Hazebrouck | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 25/04/2024 | 329 Rue Des Charmes | 299 300 € | 108 m² | 2 771 € |
| 05/04/2024 | 563 Rue De Saint Omer | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 10/10/2023 | 1881 Rue Du Mont D'hiver | 185 000 € | 129 m² | 1 434 € |
| 25/08/2023 | 7 Imp Rue De Verdun | 252 000 € | 101 m² | 2 495 € |