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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À Blasimon, Belle maison des années 70, offrant un beau séjour, un cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une véranda et d'un sous-sol. Elle est équipée de panneaux ...
5 Chemin de Laula 33540 Blasimon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 44 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 217 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 98 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLASIMON ↗ +11.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLASIMON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adcWC Actuel
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270 300 € | - |
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#9Hxrp
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240 000 € | -11,2% |
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#asYmU
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240 000 € | -11,2% |
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235 125 € | 2 475 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 1 La Rose | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Eugene Lescourt | 58 715 € | 105 m² | 559 € |
| 17/07/2024 | 3 La Mouleyre | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 01/08/2023 | 3 La Mouleyre | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 12/07/2023 | 12 Rue Jean Louis Salafranque | 235 800 € | 99 m² | 2 382 € |
| 10/07/2023 | 1 Le Mayne | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |