Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 piècesAu cœur de l'Entre deux Mers à 10 minutes de Rauzan, de Sauveterre de Guyenne et à 5 minutes des commerces et d'un regroupement scolaire, vous pourrez effectuer de n...
1 Le Mayne 33540 Blasimon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR2yk Actuel
|
299 900 € | - |
|
#9Tocy
|
312 000 € | +4,0% |
|
#a6a9r
|
299 900 € | - |
|
#a7Y7A
|
299 900 € | - |
|
#agkOC
|
312 000 € | +4,0% |
|
#aTmvi
|
299 000 € | -0,3% |
|
#aqITm
|
299 290 € | -0,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BLASIMON
|
299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLASIMON
|
299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVETERRE DE GUYENNE
|
298 500 € | 2 447 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLEYRAC
|
311 300 € | 2 075 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 BLASIMON
|
263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLASIMON
|
263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLASIMON
|
263 750 € | 1 648 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLASIMON
|
263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLASIMON
|
263 000 € | 1 675 € | 157 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Bois De La Pardonne | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 25/02/2025 | 2 Champ De Caban | 157 500 € | 141 m² | 1 117 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Eugene Lescourt | 58 715 € | 105 m² | 559 € |
| 17/07/2024 | 3 La Mouleyre | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 07/05/2024 | 1 A L Estage | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 02/02/2024 | 5 Salles | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 02/08/2023 | 9 Bois De La Pardonne | 170 500 € | 146 m² | 1 168 € |
| 01/08/2023 | 3 La Mouleyre | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 10/07/2023 | 1 Le Mayne | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |