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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Une maison individuelle d'une surface habitable de 87,2 m², comprenant: RDC: entrée (3,2), cuisine équipée (13,4 m²), salon/séjour avec insert (36,4 m²), SDB (7,1 m²) placards, WC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLENDECQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLENDECQUES
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120 640 € | 1 387 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BLENDECQUES
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104 500 € | 1 015 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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102 500 € | 1 206 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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102 500 € | 1 206 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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102 500 € | 1 206 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENDECQUES
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102 500 € | 1 206 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Leo Lagrange | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Moulin Marin | 53 000 € | 78 m² | 679 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Boileau | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 11/04/2025 | 188 Rue Jean Jaures | 100 100 € | 92 m² | 1 088 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Roger Salengro Impasse A | 224 570 € | 92 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Roger Salengro Impasse A | 222 728 € | 89 m² | 2 503 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Roger Salengro | 491 339 € | 105 m² | 4 679 € |
| 02/04/2025 | 245 Rue Jean Jaures | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 129 477 € | 80 m² | 1 618 € |
| 21/02/2025 | 13b Rue Jean Baptiste Lebas | 124 460 € | 87 m² | 1 431 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Denis Cordonnier | 163 440 € | 80 m² | 2 043 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 03/02/2025 | 25 Rue Alfred Andre | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 23/01/2025 | 15 Rue Louis Braille | 151 250 € | 70 m² | 2 161 € |
| 23/01/2025 | 35 Rue Du Calvaire | 82 000 € | 70 m² | 1 171 € |