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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 982 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLENNES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLENNES
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226 756 € | 2 007 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 ESMANS
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ESMANS
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ESMANS
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENNES
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231 500 € | 1 654 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENNES
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231 500 € | 1 654 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENNES
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231 500 € | 1 654 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLENNES
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236 500 € | 1 689 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ESMANS
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ESMANS
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ESMANS
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAGY
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207 000 € | 1 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAGY
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207 000 € | 1 592 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1ter Rue Ste Genevieve | 171 460 € | 90 m² | 1 905 € |
| 27/07/2024 | 1 Rue Chaude | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Golfe | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 17/05/2024 | 22 Rue Du Cheval Blanc | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Des Marchais | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Des Marchais | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 04/10/2023 | Rue Du Chateau D'eau | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 08/09/2023 | 3b Rue Du Golfe | 238 000 € | 121 m² | 1 967 € |