80 200 €
Bien
60 m²
BLERANCOURT
02300
N/A
vs marché
1 337
€/m²
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Bien • 3 pièces • 60 m²
BLERANCOURT (02300)
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
BLERANCOURT, Maison d'habitation - Charmante Maison parfaitement entretenue construite en Pierres couverte en Ardoises VENDUE LOUEE Entrée, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
80 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 819 €
Prix net vendeur
76 381 €
Frais de notaire
+7 065 €
Émoluments
1 209 €
Droits & taxes
4 506 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
87 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
87 265 €
Capital à emprunter
87 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 87 612 € | 9 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 29 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 38 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,88%
7 920 €/an
Rendement net
6,16%
après charges
Cashflow
-57 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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