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Créer un compte gratuitTerrain • 7 pièces • 150 m²
Dans le calme de la campagne, ferme en briquettes offrant sur 150 m² habitable, hall d'entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée munie d'un piano de cuisson ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 1 Pl De La Gare | 231 000 € | 132 m² | 1 750 € |
| 01/12/2023 | 17 Rue D'andreville | 293 550 € | 134 m² | 2 191 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Du Docteur Chevrot | 161 300 € | 126 m² | 1 280 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue D'andreville | 231 185 € | 120 m² | 1 927 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Des Vignes | 203 270 € | 130 m² | 1 564 € |
| 13/04/2023 | 1 Rue Rouget De L Isle | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |