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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 31 m²
Située à deux pas du centre-ville, cette maison comprend une cuisine et un salon/séjour au rez-de-chaussée, une chambre située dans un bâtiment indépendant, ainsi qu'une buanderie....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 37 968 € | 3 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 39 840 € | 5 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 43 200 € | 9 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BLIGNY EN OTHE ↗ +49.8% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BLIGNY EN OTHE
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33 900 € | 1 094 € | 31 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2ter Rue Charles Bazile | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Des Vieux Bouchers | 42 000 € | 49 m² | 857 € |
| 03/01/2025 | 11 Fg De La Poterne | 60 000 € | 36 m² | 1 667 € |
| 06/08/2024 | 43 Rte De Joigny | 25 000 € | 28 m² | 893 € |
| 03/05/2024 | 24 Pl Emile Drominy | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 18/01/2024 | 7 Rue Du Port | 35 000 € | 35 m² | 1 000 € |
| 09/10/2023 | 9 Ptr Petite Rue De La Poterne | 61 500 € | 34 m² | 1 809 € |
| 28/06/2023 | 25d Rte De Joigny | 35 710 € | 41 m² | 871 € |