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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
REF : 4926 20 MINUTES A L'OUEST DE BEAUNE Maison ancienne à rafraichir d'environ 121 m² habitables comprenant au RDC : salon-séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLIGNY SUR OUCHE
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 BLIGNY SUR OUCHE
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128 000 € | 1 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY SUR OUCHE
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T7 BLIGNY SUR OUCHE
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128 000 € | 1 008 € | 127 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41 Rue De L Eglise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Du Moulin Papotte | 196 500 € | 109 m² | 1 803 € |
| 02/05/2024 | 2 All Des Marconnets | 165 710 € | 135 m² | 1 227 € |
| 23/03/2024 | 38b Rte D Arnay | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 09/10/2023 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 29/09/2023 | 91 Rte De Beaune | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue Du Pont Neuf | 50 000 € | 109 m² | 459 € |