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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Au cœur de la vallée de l’Ouche, dans un environnement paisible et verdoyant, au bord du canal de Bourgogne, Marine Poillot, conseillère vous propose en exclusivité cette agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLIGNY SUR OUCHE ↘ -12.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLIGNY SUR OUCHE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41 Rue De L Eglise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 31/01/2025 | 57 Rue De L Eglise | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Du Moulin Papotte | 196 500 € | 109 m² | 1 803 € |
| 04/11/2024 | 39 Rue De L Eglise | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 23/03/2024 | 38b Rte D Arnay | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 08/11/2023 | 4 Rue Du Moulin Papotte | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 09/10/2023 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 29/09/2023 | 91 Rte De Beaune | 118 000 € | 96 m² | 1 229 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue Du Pont Neuf | 50 000 € | 109 m² | 459 € |