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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Situé à BLIGNY SUR OUCHE, village dynamique proche des plus beaux vignobles, avec nombreux commerces, maison de santé, pharmacie. Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41 Rue De L Eglise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Du Moulin Papotte | 196 500 € | 109 m² | 1 803 € |
| 02/05/2024 | 2 All Des Marconnets | 165 710 € | 135 m² | 1 227 € |
| 23/03/2024 | 38b Rte D Arnay | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 09/10/2023 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue Du Pont Neuf | 50 000 € | 109 m² | 459 € |