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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
T2 indépendant à vendre - BLOIS - VENDU DEJA LOUE, 5 MIN A PIED DU CENTRE-VILLE, PARKING PRIVE.Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : Voir le téléphone ), vous propose cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BLOIS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NyqH Actuel
|
109 900 € | - |
|
#962ba
|
124 000 € | +12,8% |
|
#abhzb
|
124 000 € | +12,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De Cabochon | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Sully | 141 000 € | 75 m² | 1 880 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Jean Doublier | 100 200 € | 52 m² | 1 927 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Pierre Mosnier | 160 500 € | 76 m² | 2 112 € |
| 20/02/2025 | 241 Rue Albert 1er | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 19/02/2025 | 44ter Rue De La Garenne | 86 400 € | 57 m² | 1 516 € |
| 23/01/2025 | 138 Rue De Bas Riviere | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue De Normandie | 156 000 € | 76 m² | 2 053 € |
| 09/01/2025 | 73 Rue Honore De Balzac | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 30/12/2024 | 49b Rue De Cabochon | 67 430 € | 50 m² | 1 349 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Galandeau | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Mazes | 154 740 € | 60 m² | 2 579 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Colbert | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 20/12/2024 | 72b Rue De Villebreme | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |