Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Blois belle maison aux volumes généreux, dans un quartier calme et proche de toute commodités, au rez-de-chaussée une entrée avec un couloir distribuant un grand salon très lumineu...
3 Rue Albert 1er 41000 Blois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 327 768 € | 34 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 49 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 405 360 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 145 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BLOIS
|
299 000 € | 1 670 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
290 000 € | 1 381 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEBAROU
|
325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLEBAROU
|
325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEBAROU
|
325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEBAROU
|
325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T8 VILLEBAROU
|
325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T9 BLOIS
|
326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BLOIS
|
282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLOIS
|
328 000 € | 1 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 14/06/2024 | 14 Che De Bellevue | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |
| 05/06/2024 | 23 Rue Jean Joly | 274 500 € | 160 m² | 1 716 € |
| 31/05/2024 | 50 Rue D Auvergne | 282 900 € | 151 m² | 1 874 € |