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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
T4 bis spacieux 149m² dans Blois centre-villeSitué au cœur de Blois, Implantée au cœur d'une rue piétonne charmante et historique, votre futur bien est à seulement quelques mètres ...
22 Rue Chemonton 41000 Blois
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BLOIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 40 Rue Florimond Robertet | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Chemonton | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Des Saintes Maries | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 13/11/2023 | 29 Rue Des Papegaults | 235 400 € | 173 m² | 1 361 € |