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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 236 m²
À VENDRE – Maison familiale avec grand terrain, quartier priséÀ VENDRE – Maison familiale, quartier prisé sans vis à vis Située dans un secteur recherché , cette maison très lumine...
105 Rue Basse des Grouets 41000 Blois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 474 852 € | 49 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 498 000 € | 72 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 161 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 210 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCFqe Actuel
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442 000 € | - |
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#apC31
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438 500 € | -0,8% |
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#awOtW
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456 200 € | +3,2% |
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#axzVW
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439 000 € | -0,7% |
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#awX93
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456 200 € | +3,2% |
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#b0TlE
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439 000 € | -0,7% |
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#aEpKH
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456 200 € | +3,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 18/11/2024 | 29 Rue De Villiersfins | 193 300 € | 224 m² | 863 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 08/07/2024 | 86 Rue Du Foix | 610 000 € | 275 m² | 2 218 € |
| 14/05/2024 | 26 Che Du Saut Aux Moines | 203 021 € | 210 m² | 967 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Albert Thibaudet | 260 000 € | 210 m² | 1 238 € |