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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
Situé dans le quartier de Cabochon à Blois, cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur offre une vue dégagée et un environnement paisible. Il se compose de trois chamb...
6 Rue Marc Bridel 41000 Blois
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 89 040 € | 9 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 93 360 € | 13 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 101 340 € | 21 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BLOIS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Du Doc Lesueur | 118 850 € | 81 m² | 1 467 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Duguay Trouin | 63 000 € | 88 m² | 716 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Du Foix | 154 600 € | 95 m² | 1 627 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 194 100 € | 94 m² | 2 065 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Pierre Et Marie Curie | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue De Bel Air | 66 000 € | 74 m² | 892 € |
| 26/02/2025 | 4 Pl Guerry | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Latham | 47 500 € | 69 m² | 688 € |
| 17/02/2025 | 38 Av De Verdun | 117 900 € | 79 m² | 1 492 € |