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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
BLOISMaison de 2007 offrant une distribution pratique et fonctionnelle.Des volumes généreux donnant un sentiment d'espace.Au RDC entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, chambre, sal...
8 Rue Roger Leclerc 41000 Blois
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLOIS ↗ +4.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLOIS
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265 900 € | 1 785 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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265 900 € | 2 216 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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262 750 € | 1 729 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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275 500 € | 1 874 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 BLOIS
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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260 799 € | 1 799 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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284 000 € | 1 986 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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241 000 € | 1 586 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEBAROU
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/02/2025 | 34 Rue De Chavy | 166 875 € | 101 m² | 1 652 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 24/12/2024 | 52 Av De Verdun | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Chavy | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Sauvageau | 204 500 € | 111 m² | 1 842 € |
| 10/12/2024 | 185 Quai Ulysse Besnard | 172 000 € | 129 m² | 1 333 € |