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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Vente - Appartement Blois - 112 900 €Immobilier Patrimoine vous propose cet appartement de 55,47 m² (Loi Carrez) en duplex, situé dans le centre ville de Blois. Il se compose d'une...
18 Rue du Bourg Neuf 41000 Blois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 122 556 € | 12 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 128 520 € | 18 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLOIS ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLOIS
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109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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109 000 € | 1 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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109 000 € | 1 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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108 500 € | 1 695 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 000 € | 1 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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119 900 € | 1 966 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BLOIS
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99 500 € | 1 531 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 20 Rue D Alsace-lorraine | 127 000 € | 74 m² | 1 716 € |
| 30/05/2025 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 63 000 € | 38 m² | 1 658 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 21/05/2025 | 5 Quai De L'abbe Gregoire | 64 000 € | 45 m² | 1 422 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Du Bourg St Jean | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 09/05/2025 | 36 Rue Pierre Et Marie Curie | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 28/04/2025 | 11 Pl Rene Coty | 38 000 € | 71 m² | 535 € |
| 14/04/2025 | 20 Rue Du Bourg St Jean | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 09/04/2025 | 11 Bd Eugene Riffault | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Porte Cote | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Orfevres | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 28/03/2025 | 35 Quai Henri Chavigny | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 27/03/2025 | 41 Bd Daniel Dupuis | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/03/2025 | 43 Rue Saint Lubin | 73 000 € | 42 m² | 1 738 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Du Docteur Vigneron | 44 000 € | 55 m² | 800 € |