Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
Découvrez ce magnifique appartement avec une superbe vue Loire situé dans le centre ville de Blois, offrant une combinaison parfaite de confort et de praticité. Niché dans un envir...
9 Boulevard Eugene Riffault 41000 Blois
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BLOIS ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS49k Actuel
|
201 400 € | - |
|
#aCCQ0
|
205 440 € | +2,0% |
|
#aS49m
|
199 990 € | -0,7% |
|
#aSiLW
|
199 990 € | -0,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue Du Foix | 271 500 € | 105 m² | 2 586 € |
| 22/05/2025 | 40 Rue Florimond Robertet | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Sauvageau | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 21/03/2025 | 18b Rue Guillaume Ribier | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 16/01/2025 | 30 Av Du Marechal Juin | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Rene Guenon | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Du Sauvageau | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 15/11/2024 | 42 Rue Florimond Robertet | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 14/11/2024 | 160b Rue Albert 1er | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 27 Mail Pierre Charlot | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Du Doc Lesueur | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |
| 17/10/2024 | 85 Av De Verdun | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 26/09/2024 | 19 Av Du Marechal Lyautey | 136 007 € | 103 m² | 1 320 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Chemonton | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 30/07/2024 | 19 Av Du Marechal Lyautey | 114 000 € | 103 m² | 1 107 € |