Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En plein centre de Blois, à 500 mètres de la gare et du château, dans une petite rue du quartier du Grain d'Or proche du Conservatoire et des écoles, vous présente cette ravissante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLOIS
|
302 000 € | 2 876 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEBAROU
|
296 000 € | 2 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEBAROU
|
296 000 € | 2 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
308 500 € | 2 355 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLOIS
|
308 500 € | 2 355 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS SUR LOIRE
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEBAROU
|
295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS SUR LOIRE
|
291 537 € | 2 650 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOIS
|
291 500 € | 2 429 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 05/05/2025 | 37 Av De L Arrou | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 10/04/2025 | 34 Rue Sourderie | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 27/03/2025 | 102 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Villebreme | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue Jean Mermoz | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 11/03/2025 | 82 Rue Du Bourg Neuf | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Roland Dorgeles | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 27/02/2025 | 7b Rue Appell | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |