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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
BLOIS, quartier pinçonnière, charmante maison sur sous-sol comprenant:Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 143 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLOIS ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLOIS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T9 BLOIS
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179 900 € | 1 285 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BLOIS
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181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 BLOIS
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BLOIS
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150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 27/02/2025 | 7b Rue Appell | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Roland Dorgeles | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/02/2025 | 34 Rue De Chavy | 166 875 € | 101 m² | 1 652 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Costes Et Bellonte | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue Jean Monnet | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 24/12/2024 | 5 Rue Lilienthal | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |