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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
EXCLUSIVITÉ - Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 133,34 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 078 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 263 880 € | 38 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 60 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 85 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLOIS ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEBAROU
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
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238 500 € | 1 704 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BLOIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |
| 24/12/2024 | 52 Av De Verdun | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 19/12/2024 | 53 Av Du Mal Leclerc | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Chavy | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Sauvageau | 204 500 € | 111 m² | 1 842 € |