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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 145 m²
Appartement Duplex Centre Ville de BloisAu cœur du centre-ville de Blois, dans un immeuble de caractère datant des années 1750, ce duplex occupe le premier et dernier étage d’une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 40 Rue Florimond Robertet | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 21/03/2025 | 18b Rue Guillaume Ribier | 169 000 € | 116 m² | 1 457 € |
| 17/10/2024 | 85 Av De Verdun | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Chemonton | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Des Saintes Maries | 160 000 € | 170 m² | 941 € |
| 13/11/2023 | 29 Rue Des Papegaults | 235 400 € | 173 m² | 1 361 € |
| 21/04/2023 | 3 Retour Du Remenier | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |