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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Blois centre dans une résidence sécurisée, Studette idéalement situé proche gare et commerces, espace de vie avec coin cuisine et coin nuit, une salle d'eau avec toilettes, une ent...
5 Avenue du Docteur Jean Laigret 41000 Blois
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 36 960 € | 3 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 38 760 € | 5 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 234 €/mois | 709 €/mois | 42 120 € | 8 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 45 840 € | 12 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 165 €/mois | 500 €/mois | 49 500 € | 16 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BLOIS ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BLOISComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 36 Rue Des Lices | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 02/05/2025 | 91 Av Du Marechal Maunoury | 39 950 € | 17 m² | 2 350 € |
| 06/03/2025 | 138 Rue Du Bourg Neuf | 135 000 € | 11 m² | 12 273 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue Du Foix | 35 000 € | 18 m² | 1 944 € |
| 18/02/2025 | 39 Rue Monin | 32 500 € | 15 m² | 2 167 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue Cobaudiere | 220 000 € | 19 m² | 11 579 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Gallieres | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 06/12/2024 | 1 Bd Vauban | 61 000 € | 18 m² | 3 389 € |
| 02/12/2024 | 5 Av Du Doc Jean Laigret | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 01/10/2024 | 98 Rue Du Foix | 34 650 € | 18 m² | 1 925 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Albert Thibaudet | 47 000 € | 17 m² | 2 765 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Beauvoir | 160 000 € | 18 m² | 8 889 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue Beauvoir | 160 000 € | 16 m² | 10 000 € |
| 27/08/2024 | 5b Rue Des Gallieres | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 22/08/2024 | 5b Rue Des Gallieres | 30 500 € | 18 m² | 1 694 € |