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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Milena Marcillaud vous propose: Belleix à Blond – Un projet complet de rénovation et d’aménagement Découvrez cette maison en pierre située dans un hameau paisible, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 293 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOND ↗ +12.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOND Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLONDComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 6 Ladegaillerie | 38 000 € | 65 m² | 585 € |
| 24/04/2024 | 3 Puygrenier | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 29/01/2024 | 2 Les Daires | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 11/01/2024 | 12 Rousseix | 69 251 € | 96 m² | 721 € |
| 10/01/2024 | 2 Le Cirier | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 21/11/2023 | 13 La Couture Les Astiers | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue De L'issoire | 64 000 € | 84 m² | 762 € |
| 27/10/2023 | 1 Pl De L'eglise | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 27/07/2023 | 1 L Age | 190 050 € | 75 m² | 2 534 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue De Luppe | 17 000 € | 63 m² | 270 € |
| 10/07/2023 | 5 Ruliere | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 14/06/2023 | 2 Le Breuil | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 03/04/2023 | 15 Rue Du Moulin | 79 000 € | 87 m² | 908 € |