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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 90 m²
Leforestier Immobilier vous propose une propriété équestre de charme à proximité de Veules-les-Roses. Un havre de paix pour cavaliers et chevaux Amoureux des chevaux et de la natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue De La Forge | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 25/02/2025 | 4 Che Du Zouave | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 28/01/2025 | 1 Che De La Peupleraie | 106 000 € | 100 m² | 1 060 € |
| 06/11/2024 | 3 Sen Du Calvaire | 164 750 € | 80 m² | 2 059 € |
| 28/02/2024 | 3 Che D'iclon | 241 000 € | 105 m² | 2 295 € |
| 09/02/2024 | 4 Che D'iclon | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 12/04/2023 | 6 Rue Du Bout Des Marettes | 340 720 € | 75 m² | 4 543 € |