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890 000 €
T14 305 m²
BLYES 01150
Retirée
-11% vs marché
2 918 €/m²

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Maison • 14 pièces • 305 m²

TRAVAUX
BLYES (01150) • Blyes
Construction 1986
Piscine Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 140 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Maison Blyes 14 pièces avec 3 gites et un studioau calme et à proximité de toutes commodités, (bus, commerces..) spacieuse maison Type 6 de 167 m² habitable3 gites et un studio pou...

Quartier Blyes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 890 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -34 231 €
Prix net vendeur 855 769 €
Frais de notaire +60 521 €
Émoluments 8 681 €
Droits & taxes 50 490 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 950 521 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 950 521 €
Capital à emprunter 950 521 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 361 €/mois 34 427 €/mois 954 324 € 98 856 € 3,15%
10 ans 8 340 €/mois 25 273 €/mois 1 000 800 € 145 332 € 3,20%
15 ans 6 032 €/mois 18 279 €/mois 1 085 760 € 230 292 € 3,30%
20 ans 4 918 €/mois 14 903 €/mois 1 180 320 € 324 852 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,52%
40 260 €/an
Rendement net
2,89%
après charges
Cashflow
-3 262 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 355 €/an
Charges copro. NR 1 830 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 818 €/an
GLI (2,5%) 1 007 €/an
Vacance locative 3 354 €/an
Total charges 12 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 14p

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).