Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
---- Exclusivité Nestenn ----Venez découvrir cette jolie maison de 92 m² habitables implantée sur un sous-sol complet ( 92m2 ) , située au coeur du village de Blyes. Dès l'extérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLYES ↘ -9.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLYES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atWPo Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aQicb
|
317 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGNIEU
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNIEU
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNIEU
|
320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNIEU
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNIEU
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLYES
|
317 000 € | 3 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLYES
|
317 000 € | 3 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLYES
|
342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLYES
|
342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLYES
|
342 000 € | 3 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEYMENT
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEYMENT
|
315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGNIEU
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNIEU
|
309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLYES
|
305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 413 Che De Ruvaison | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 25/04/2025 | 732 Chem De Chazey | 352 000 € | 94 m² | 3 745 € |
| 10/04/2025 | 335 Che De Ruvaison | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 14/03/2025 | 366 Che De Marcillieux | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 263 Che De Ruvaison | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 20/12/2024 | 434 Rte De Loyettes | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 25/11/2024 | 247 Rue Des Buissonnieres | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |
| 16/09/2024 | 194 Rte De Chazey | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/11/2023 | 671 Rte De Loyettes | 433 000 € | 100 m² | 4 330 € |
| 12/09/2023 | 576 Chem De Chazey | 415 450 € | 106 m² | 3 919 € |
| 10/08/2023 | 705 Rte De Lagnieu | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 18/07/2023 | 245 Rue Des Buissonnieres | 284 000 € | 83 m² | 3 422 € |
| 10/07/2023 | 106 Rue Des Buissonnieres | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 23/03/2023 | 366 Che De Marcillieux | 377 000 € | 102 m² | 3 696 € |