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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
maison de campagneLA FERTE EN OUCHE. Maison de campagne : cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (30,5 m²), salle d'eau, pièce palière, deux chambres dont une avec W.C et la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOCQUENCE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOCQUENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rte De Bocquence | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/01/2025 | 355 Che De Beaumee | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 09/01/2025 | 3171 Rue De La Vallee Blanchet | 48 000 € | 82 m² | 585 € |
| 24/12/2024 | 505 Imp De Saint Germain | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Du Centre Bourg | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 03/12/2024 | 745 Rte Du Dolmen | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 22/11/2024 | 528 Rte De La Porte Mesangetiere | 114 600 € | 62 m² | 1 848 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Le Val Coule | 118 000 € | 78 m² | 1 513 € |
| 17/10/2024 | 4 Lot La Pommeraie | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 04/10/2024 | 9139 Rue Paul Cornu | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 26/09/2024 | 259 Rte Du Tertre | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 18/09/2024 | 37 Rue Paul Cornu | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 14/09/2024 | 219 Che De La Soupetiere | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/08/2024 | 1202 Rte Du Mont De La Vigne | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 07/08/2024 | 6 Rte Du Chateau D'eau | 20 000 € | 67 m² | 299 € |