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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
À 10 minutes de L'Aigle, venez découvrir cette maison individuelle sans vis-à-vis, idéale pour un investissement locatif sécurisé, ou pour y vivre après le départ du locataire.Édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOCQUENCE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOCQUENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rte De Bocquence | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/01/2025 | 355 Che De Beaumee | 118 000 € | 86 m² | 1 372 € |
| 09/01/2025 | 3171 Rue De La Vallee Blanchet | 48 000 € | 82 m² | 585 € |
| 27/12/2024 | 722 Rte Du Ravin | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 24/12/2024 | 505 Imp De Saint Germain | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Du Centre Bourg | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 03/12/2024 | 745 Rte Du Dolmen | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 22/11/2024 | 528 Rte De La Porte Mesangetiere | 114 600 € | 62 m² | 1 848 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Le Val Coule | 118 000 € | 78 m² | 1 513 € |
| 17/10/2024 | 4 Lot La Pommeraie | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 04/10/2024 | 9139 Rue Paul Cornu | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 26/09/2024 | 259 Rte Du Tertre | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 18/09/2024 | 37 Rue Paul Cornu | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 14/09/2024 | 219 Che De La Soupetiere | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/08/2024 | 1202 Rte Du Mont De La Vigne | 66 000 € | 81 m² | 815 € |