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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
En Exclusivité au Centre de Boêge un Appartement T1 BIS Duplex au dernier étage d'une copropriété d'une surface habitable de 63.47 m² dont 45 m² ( loi carrez ) comprenant hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 706 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 026 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOEGE ↘ -0.1% sur 17 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLARD
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T3 VILLARD
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T3 HABERE LULLIN
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205 000 € | 2 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 HABERE LULLIN
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189 000 € | 2 864 € | 66 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 2 | Voir |
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T2 HABERE LULLIN
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189 000 € | 3 098 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 HABERE LULLIN
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215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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8 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 144 Pl Des Marronniers | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 16/12/2024 | 44 Rue De La Menoge | 540 000 € | 55 m² | 9 818 € |
| 08/11/2024 | 66 Che Des Grands Pres | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 06/11/2024 | 120 Rue De Saxel | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 19/09/2024 | 15 Rue Du Chateau | 98 000 € | 43 m² | 2 279 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Du Chateau | 340 000 € | 43 m² | 7 907 € |
| 30/11/2023 | 44 Rue Du Chateau | 350 400 € | 76 m² | 4 611 € |
| 30/08/2023 | 215 Rue De La Vallee Verte | 152 000 € | 48 m² | 3 167 € |