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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Au cœur d'un quartier calme, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour mener à bien votre projet de construction Pour tous renseignements contacter les DEMEURES DE LA COTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NARCASTET
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223 000 € | 2 753 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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223 000 € | 2 753 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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223 650 € | 2 796 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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223 650 € | 2 831 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NARCASTET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSAT
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BORDES
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BOEIL BEZING
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204 000 € | 2 400 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSAT
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203 000 € | 2 388 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Clos Des Camelias | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Trois Fermes | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue De La Gare Bezing Angais | 160 350 € | 65 m² | 2 467 € |
| 16/09/2024 | 3 Lot Le Bearn | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 20/08/2024 | 88 Rue Des Capucines | 268 850 € | 90 m² | 2 987 € |
| 06/03/2024 | 5 Imp De La Vallee D Ossau | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 10/07/2023 | 4 Lot Darre La Gare | 269 700 € | 90 m² | 2 997 € |