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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison à vendre à BOESCHEPE dans le Nord (59) - Charmant pavillon individuel de type semi plain-pied, implanté sur une parcelle de 507 m². Il offre une surface habitable d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOESCHEPE ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOESCHEPE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 260 Rue Des Lilas | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue De La Gare | 142 800 € | 93 m² | 1 535 € |
| 25/04/2025 | 270 Rue De La Gare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 16/04/2025 | 236 Residence Les Bleuets | 318 000 € | 135 m² | 2 356 € |
| 22/03/2025 | 61 All Des Marronniers | 108 618 € | 96 m² | 1 131 € |
| 10/03/2025 | 36 Rue De La Gare | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 30/01/2025 | 115 Rue Du Mont Noir | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 26/12/2024 | 1820 Rue De La Gare | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 26/12/2024 | 217 Rue De Bailleul | 217 300 € | 103 m² | 2 110 € |
| 06/12/2024 | 379 Zae De L Hoost Houck | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Steen Acker | 317 000 € | 110 m² | 2 882 € |
| 18/10/2024 | 1880 Rue De La Gare | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 18/07/2024 | 235 Rue Du Sebastopol | 173 685 € | 94 m² | 1 848 € |
| 13/06/2024 | 90 Residence Les Violettes | 224 550 € | 117 m² | 1 919 € |
| 29/03/2024 | 1597 Rue De La Gare | 106 951 € | 106 m² | 1 009 € |