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Créer un compte gratuitMaison • 165 m²
BOESCHEPE - EXCLUSIVITEEn plein c ur du village, venez découvrir cette bâtisse développant une surface habitable de 165m² actuellement occupée pour une activité d'exposition.Elle s...
26 Rue de Poperinghe 59299 Boeschepe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 155 316 € | 16 102 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 786 € | 3,40% |
| 25 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 207 900 € | 68 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 148 Rue De Bailleul | 97 500 € | 141 m² | 691 € |
| 16/04/2025 | 236 Residence Les Bleuets | 318 000 € | 135 m² | 2 356 € |
| 04/12/2024 | 571 Rue De Confiscatie | 242 000 € | 149 m² | 1 624 € |
| 04/12/2024 | 499 Rue De Poperinghe | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 11/10/2024 | 664 Rue De Bailleul | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 09/10/2024 | 628 Rue De La Gare | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 27/06/2024 | 114 Rue Des Tulipes | 360 200 € | 138 m² | 2 610 € |
| 17/01/2024 | 515 Rue Du Steen Acker | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 08/11/2023 | 1129a Rue De Meteren | 437 000 € | 178 m² | 2 455 € |
| 01/08/2023 | 588 Rue Du Schakelaere | 233 798 € | 149 m² | 1 569 € |