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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
BOFFRES - 07 - Cette belle bâtisse en pierre de pays est située en impasse en périphérie directe du centre village de Boffres. Elle est construite sur une parcelle de 360m² et est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BOFFRES Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5035 La Chabanerie | 279 050 € | 95 m² | 2 937 € |
| 17/05/2024 | 23 Rue Des Fontaines | 239 200 € | 94 m² | 2 545 € |
| 21/03/2024 | 5233 Chiroux Le Haut | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 05/10/2023 | 231 Dsc Du Charron | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |